Eine Fallstudie zu feuchten Wohngeb\u00e4uden ist am sinnvollsten, wenn sie mit den Fakten beginnt, und nicht mit Werbeaussagen. In dieser viktorianischen Villa waren die Anzeichen vertraut: bl\u00e4ulich vergilbte Farbe, zerbr\u00f6ckelnder Ziegelstein, ein kalter Wohnzimmerbereich im Erdgeschoss und eine wei\u00dfe, pulverf\u00f6rmige Verunreinigung oberhalb der Bord\u00fcren.<\/p>\n
Der Eigent\u00fcmer hatte bereits einen Luftentfeuchter getestet. Er sammelte Wasser aus der Luft, aber der untere Teil der Wand ging immer weiter unter. Das war der entscheidende Hinweis. Es handelte sich nicht einfach um ein L\u00fcftungsproblem. Die Muster deuteten auf steigende Feuchtigkeit hin.<\/p>\n
Das Anwesen war ein sp\u00e4t viktorianisches, massiv gebildetes Reihenhaus mit einem Wohnzimmer vorne, einem Esszimmer hinten und einem schmalen Eingangsbereich. Wie viele andere historische H\u00e4user hatte es keine moderne Wandkonstruktion aus Beton. Feuchtigkeit, die die Mauerwerksschicht beeintr\u00e4chtigte, konnte daher schneller an den Innenw\u00e4nden sichtbar werden als in einem moderneren Geb\u00e4ude.<\/p>\n
Die Sch\u00e4den konzentrierten sich im Erdgeschoss. In dem Wohnzimmer erhoben sich die Wandverkleidungen auf etwa einem Meter H\u00f6he, w\u00e4hrend die Putzfl\u00e4che in der N\u00e4he des Kaminrohres geschmolzen und abgel\u00f6st war. Nach dem Regen war ein muffiger Geruch zu sp\u00fcren, aber keine offensichtlichen Leckagen aus der Sanit\u00e4ranlage oder dem Dach.<\/p>\n
Der Eigent\u00fcmer hatte davon ausgegangen, dass die kalte Au\u00dfenwand Kondensation verursachte. Das kann vorkommen, insbesondere dort, wo ein Raum schlecht beheizt oder gut bel\u00fcftet ist. Kondensation tritt jedoch normalerweise auf k\u00fchleren Oberfl\u00e4chen und an Fenstern, Ecken oder hinter M\u00f6beln auf. Hier begann die Besch\u00e4digung auf der Bodenebene und nahm in einem definierten Bereich zu. Auf der Putzfl\u00e4che waren auch Salze sichtbar. Diese Details waren wichtig.<\/p>\n
Anwachsfeuchtigkeit ist Feuchtigkeit, die von der Erde in die Mauerwerksschalung gelangt. In \u00e4lteren Geb\u00e4uden kann dies dort auftreten, wo der bestehende Feuchtreinigungsschicht besch\u00e4digt ist, fehlt oder durch Au\u00dfenbereiche, Verkleidungen oder innere \u00c4nderungen \u00fcberbr\u00fcckt wurde.<\/p>\n
Die erste Aufgabe bestand darin, andere Feuchtigkeitsschweller auszuschlie\u00dfen. Die Dachrinne und die Abflussrohre wurden \u00fcberpr\u00fcft, und es gab keine aktive Wasserleitungsleckage. Auch die Au\u00dfenbel\u00e4ge wurden \u00fcberpr\u00fcft, um sicherzustellen, dass sie nicht zu hoch an der Wand sa\u00dfen. Diese Kontrollen sind unerl\u00e4sslich. Eine elektronische Feuchtigkeitssperre kann einen leckenden Rohrleitungsabschnitt, einen \u00fcberlaufenden Abfluss oder besch\u00e4digte D\u00e4cher nicht reparieren.<\/p>\n
Sobald offensichtliche M\u00e4ngel behoben waren, stimmte das restliche Muster mit dem Ansteigen von Feuchtigkeit durch die Wand \u00fcberein. Die Salzablagerungen st\u00e4rkten diese Diagnose. Wenn Feuchtigkeit aus der Mauer verdampft, hinterl\u00e4sst sie mineralische Salze. Diese Salze k\u00f6nnen weiterhin Feuchtigkeit aus der Luft anziehen, weshalb eine Wand auch nach dem Abbau der urspr\u00fcnglichen Feuchtigkeit feucht aussehen kann.<\/p>\n
Der Luftentfeuchter des Eigent\u00fcmers war nicht nutzlos. Er half, die Luftfeuchtigkeit zu reduzieren und trocknete die W\u00e4sche einfacher. Aber er befasste sich mit der Raumluft und nicht mit der Ursache daf\u00fcr, dass Feuchtigkeit von unten in die Wand eindrang.<\/p>\n
Vergleichen Sie es mit dem Trocknen einer Pf\u00fctze, w\u00e4hrend die Wasserhahnpumpe noch l\u00e4uft. Sie k\u00f6nnen die Oberfl\u00e4che vor\u00fcbergehend verbessern, aber die Wasserversorgung bleibt bestehen. Ein Luftentfeuchter kann w\u00e4hrend der Trocknungsphase n\u00fctzlich sein, insbesondere in einem kalten, bewohnten Haus, sollte jedoch nicht als Hauptmittel gegen Feuchtigkeitsprobleme angesehen werden.<\/p>\n
Diese Unterscheidung verhinderte es dem Eigent\u00fcmer, mehr Geld f\u00fcr gr\u00f6\u00dfere tragbare Ger\u00e4te, Strom und wiederholte Renovierungsarbeiten auszugeben. Der Fokus verschob sich von der Verhinderung der Symptome hin zu der Verhinderung weiterer Bodenfeuchtigkeit, die durch die Mauerwerksschicht nach oben transportiert wurde.<\/p>\n
Die gew\u00e4hlte L\u00f6sung war eine nicht-invasive elektronische Feuchtigkeitssperrtechnik. Die GUARDIAN-Ger\u00e4te sind so konzipiert, dass sie die elektrische Spannung an den Stellen ausnutzen, die Feuchtigkeit von der Erde in die Mauer transportieren k\u00f6nnen. Dadurch wird die vorhandene Feuchtigkeit in der Wand durch die Schwerkraft nach unten zur\u00fcckgef\u00fchrt.<\/p>\n
Das passte zu einer Immobilie, die schon seit langem bewohnt wird. Chemische Injektionen und die vollst\u00e4ndige Entfernung der Putzverkleidung k\u00f6nnen st\u00f6rend sein, und die Eignung einer Behandlung h\u00e4ngt von der Bauweise der W\u00e4nde, der Zug\u00e4nglichkeit und der eigentlichen Ursache der Feuchtigkeit ab. Der Eigent\u00fcmer w\u00fcnschte sich eine Option, die kontinuierlich funktionieren konnte, ohne B\u00f6den zu graben oder den Erdgeschossbereich zu entfernen.<\/p>\n