Ein neuer Anstrich kann eine Fleckbildung für einige Wochen vertuschen, aber er löst nicht das Problem der feuchten Wände. Wenn Feuchtigkeit weiterhin in die Wand eindringt, kann die Farbe blasen, der Putz kann zerfallen und der muffige Geruch kehrt zurück. Die erste Aufgabe besteht darin, festzustellen, woher die Feuchtigkeit kommt.
Feuchtigkeit ist kein Problem, das mit einer einzigen Lösung gelöst werden kann. Anscheinend ähneln sich Feuchtigkeit, Kondensation, Regenpenetration und Wasserrohrlecks zunächst. Wenn Sie die falsche Ursache behandeln, müssen Sie Geld für die Symptombehandlung ausgeben, während die Wand weiterhin nass bleibt.
Die Sanierung von feuchten Wänden beginnt mit der Diagnose
Beachten Sie die Position und das Ausmaß der Schäden. Ein Ansteigen von Feuchtigkeit beginnt normalerweise an der Bodenoberfläche und bewegt sich nach oben durch poröse Ziegel und Mörtel. Dies führt oft zu sichtbaren Anzeichen von Feuchtigkeit, beschädigtem Putz, Salzen auf der Oberfläche und kalten, feuchten Wänden bis zu einer Höhe von etwa 1,5 Metern. Im Erdgeschoss gelegene Räume, Keller und erhöhte Räume im Erdgeschoss sind häufig problematische Stellen.
Kondensation verhält sich anders. Sie entsteht, wenn warme, feuchtigkeitreiche Innenluft auf eine kalte Oberfläche trifft. Sie tritt häufig an Fenstern, in Ecken, hinter Möbeln und an Außenwänden auf, insbesondere in Schlafzimmern, Küchen und Bädern. Schwarze Schimmelpilze sind oft ein stärkeres Anzeichen für Kondensation als anstehendes Feuchtigkeitsproblem.
Ein Leck kann zu einer konzentrierten Beschädigung führen, die sich nach dem Gebrauch eines Badezimmers, einer Zentralheizung oder eines Geräts verschlimmert. Regenpenetration ist nach längerer nasser Witterung oft schlimmer und kann an Außenwänden, an fehlerhaften Regenrinnen, rissigen Fassadenputzen, beschädigten Dachdetails oder fehlerhafter Verputzarbeiten sichtbar sein.
Nehmen Sie nicht an, dass jeder feuchte Fleck Feuchtigkeitseinstand ist. Denken Sie jedoch auch nicht ab, dass geringe Schäden an der Wand “nur Feuchtigkeit” sind. Die Lage der Schäden ist entscheidend. Ein Luftentfeuchter kann Wasser aus der Luft entfernen, kann aber nicht verhindern, dass Feuchtigkeit durch die Mauer aus der Erde nach oben gelangt.
Warum Wände feucht bleiben
Steinwerk ist voller winziger Poren. Wenn zwischen dem Boden und den Baustoffen eine elektrische Spannung besteht, kann Feuchtigkeit durch diese Poren nach oben gezogen werden. Vergleiche das mit der kleinen statischen Ladung, die du beim Rasieren oder beim Entfernen eines Jackens spürst. Du kannst sie nicht sehen, aber ihre Wirkung ist real.
Bei steigendem Feuchtigkeitsgehalt kann die Wand Tag und Nacht Feuchtigkeit aus der Erde aufnehmen. Deshalb reicht die reine Belüftung möglicherweise nicht aus. Das Öffnen der Fenster kann die Luftqualität verbessern und die Kondensation reduzieren, aber es löst nicht das Problem des Wassereintrags von unten.
Je länger das Problem anhält, desto mehr Reparaturarbeiten werden erforderlich sein. Feuchtigkeit kann Salze in Gips und Beschichtungen mit sich bringen. Wenn die Wand trocknet, bleiben diese Salze möglicherweise zurück und beeinträchtigen die Farbe oder den Gips. Deshalb besteht ein separates Reparaturplan, um die Ursache der Feuchtigkeit zu beseitigen und gleichzeitig die sichtbare Oberfläche zu reparieren.
Die richtige Reihenfolge für die Reparatur von feuchten Wänden
Beginnen Sie mit der Untersuchung der einfachen äußeren Ursachen. Reinigen Sie verstopfte Regenrinnen und Regenrinnenrohre, stellen Sie sicher, dass das Regenwasser vom Gebäude abfließt, und untersuchen Sie Mauerwerk, Verputz, Verkleidung und die Außenböden. Erde, Pflaster oder Trümmer dürfen den Feuchttuchverband nicht überbrücken, sofern dieser vorhanden ist.
Anschließend sollten Sie die innere Feuchtigkeit berücksichtigen. Verwenden Sie bei Kochen oder Duschen Absaugerventilatoren, halten Sie die Hintergrundheizung so weit wie möglich konstant und lassen Sie einen Abstand zwischen großen Möbeln und kalten Außenwänden. Diese Maßnahmen sind sinnvoll, sollten aber nicht als Ersatz für die Suche nach einer dauerhaften Quelle niedriger Feuchtigkeit dienen.
Wenn die Beweislage auf steigender Feuchtigkeit hinweist, besteht das Ziel darin, die Ansammlung von Feuchtigkeit an der Wand zu verhindern. Traditionelle Methoden können erhebliche Arbeitsaufwand erfordern, wie zum Beispiel die Entfernung verunreinigter Putze oder die Installation chemischer Barrieren. Die richtige Vorgehensweise hängt von dem Gebäude, dem Zustand der Mauerwerksschicht und der Anwesenheit anderer Mängel ab.
Ein elektronisches Aufdampfungsystem ist eine nicht-invasive Option, die darauf abzielt, die elektrische Ursache zu beseitigen, die dazu führt, dass Feuchtigkeit nach oben wandert. GUARDIAN damp removal-Geräte Sie sind angeschlossen und arbeiten kontinuierlich, sodass vorhandene Feuchtigkeit in der Wand durch die Schwerkraft wieder zur Erde zurückgeführt wird. Es kommt keinerlei chemische Injektion vor, keine Bohrlöcher in jede Wand werden gebohrt und es ist nicht erforderlich, das Gerät auszuschalten, sobald es funktioniert.
Wählen Sie Versicherungsschutz für das gesamte Gebäude, nicht nur für den Raum
Ein Hochdrucksystem funktioniert in einem ähnlichen Umfang wie ein Wi-Fi-Router über einen gesamten Abdeckungsbereich. Die Position und der Radius spielen eine Rolle. Ein Gerät, das nur für einen sichtbar beschädigten Raum ausgewählt wurde, kann zu klein sein, wenn der Feuchtigkeitstransport durch angrenzende Wände oder über eine größere Immobilie verlaufen soll.
Für ein typisches Einfamilienhaus Home modell kann dies geeignet sein. Größere Wohngebäude, Blockhäuser, Gewerbeflächen und Gebäude mit größeren Grundflächen benötigen je nach benötigter Abdeckungsfläche und Raumaufteilung ein PRO 15- oder PRO 25-Modell. In größeren oder unregelmäßigen Gebäuden kann es mehr als eine Einheit erforderlich sein, um eine effektive Abdeckung zu gewährleisten.
Platzieren Sie das Gerät an einer zentralen, praktischen Position innerhalb des zu schützenden Bereichs. Vermeiden Sie es, die Platzierung erst als letztes zu berücksichtigen. Dicke Mauerwerksteile, Erweiterungen, Unterteilung der Räume und große Abmessungen können alle die Wahl des richtigen Modells und der geeigneten Position beeinflussen. Das Gerät muss außerdem eine geeignete Steckdose haben und muss kontinuierlich angeschlossen bleiben.
Verwenden Sie das Gerät nicht an Orten, an denen es leicht beschädigt werden kann, oder in Bereichen, die mit Wasser in Kontakt kommen oder bei regelmäßiger Reinigung nicht abgedichtet sind. Wenn eine Steckdose nicht verfügbar ist, lassen Sie sich von einem qualifizierten Elektriker eine Steckdose installieren. Elektrische Sicherheit steht an erster Stelle.
Was man während des Trocknungszyklus des Mauerwerks erwarten kann
Die Reparatur von feuchten Wänden ist nicht sofort möglich, da Ziegel, Mörtel und Putz Zeit benötigen, um gespeicherte Feuchtigkeit abzubauen. Eine Wand, die jahrelang nass war, wird in einem Wochenende nicht trocken. Der Trocknungsprozess hängt von der Wandstärke, der Konstruktion, der Belüftung, der Heizung, der äußeren Wetterbedingungen und der Schwere der ursprünglichen Feuchtigkeit ab.
Sie werden zunächst vielleicht bemerken, dass die Wände weniger kalt sind oder dass der feuchte Geruch nachlässt. Flecken und beschädigte Oberflächen können noch sichtbar sein, während die Mauerwerksschicht trocknet. Widersteht der Versuch, alles sofort mit starken wasserdichten Beschichtungen zu versiegeln. Die Anlagerung von Feuchtigkeit hinter ungeeigneten Oberflächen kann weitere Probleme verursachen.
Sobald die Wand trocknen konnte, prüfen Sie die Putzqualität sorgfältig. Möglicherweise muss lose, salzbedingte oder hohlwandige Putze entfernt und ersetzt werden. Verwenden Sie atmungsaktive Materialien und Oberflächenbeschichtungen, die für die Wandkonstruktion geeignet sind, insbesondere in älteren Gebäuden. Eine zu frühe Wiederholung der Farbe kann zu abblätternder Farbe und weiteren vermeidbaren Reparaturkosten führen.
Ein Feuchtigkeitssensor kann dabei helfen, Trends zu überwachen, aber die Messwerte müssen sorgfältig interpretiert werden. Salze in alter Putzmasse können elektrische Feuchtigkeitssensoren beeinträchtigen und die Oberfläche dadurch feuchter erscheinen lassen, als sie tatsächlich ist. Vergleichen Sie die Messwerte im Laufe der Zeit und betrachten Sie das Ganze im Gesamtbild: Temperatur der Wände, sichtbare Schäden, Geruch und die Frage, ob sich die Feuchtigkeitsschwelle verändert.
Wenn eine feuchte Wand eine professionelle Inspektion benötigt
Suchen Sie professionelle Beratung, wenn Anzeichen für strukturelle Verschiebung, umfassende Holzverrottung, anhaltende Dachlecks, beschädigte Abflüsse, Überschwemmungen oder ein starkes Schimmelproblem in mehreren Räumen auftreten. Diese Probleme können neben Feuchtigkeitsproblemen auftreten und bedürfen einer eigenen Reparatur.
Gleichermaßen: Wenn eine Wand über der üblichen Feuchtigkeitserhöhung feucht ist, sollten Sie sich auf Regenwasser, Dachdetails, Fugeprobleme, Sanitäranlagen und Kondensation konzentrieren, bevor Sie eine Behandlung auswählen. Eine korrekte Diagnose schützt sowohl das Gebäude als auch Ihr Budget.
Für Vermieter und Facility-Manager ist es wichtig, eine klare Aufzeichnung der ursprünglichen Symptome, der Kontrollergebnisse, aller Reparaturen und des Fortschritts bei der Trocknung zu führen. So können Wartungsentscheidungen einfacher getroffen werden und zeigt sich, dass das Problem methodisch angegangen wurde und nicht verschleiert wurde.
Ein Trockenbau ist nicht nur schöner anzusehen. Es ist wohler zu leben, es riecht weniger nach Verfall und es ist viel einfacher, es zu dekorieren und zu pflegen. Beginnen Sie mit der Ursache, geben Sie der Wand Zeit, sich zu erholen, und wählen Sie eine Lösung, die auch lange nach dem Verschwinden der Flecken noch funktioniert.
