Feuchtigkeit, die immer wieder im unteren Bereich einer Wand auftritt, lässt sich nicht einfach überstreichen. Elektronische Feuchtigkeitsabdichtung ist darauf ausgelegt, aufsteigende Feuchtigkeit an ihrer Quelle zu bekämpfen, anstatt wiederholt Feuchtigkeit aus der Luft zu entfernen und darauf zu hoffen, dass sich die Wand verbessert.

Für Hausbesitzer, Vermieter und Hausverwalter ist dieser Unterschied von Bedeutung. Ein Entfeuchter lässt einen Raum zwar trockener erscheinen, aber er stoppt nicht das Eindringen von Bodenfeuchtigkeit in das Mauerwerk. Wenn die Ursache aufsteigende Feuchtigkeit ist, benötigt die Wand eine Lösung, die kontinuierlich funktioniert – und kein weiteres Gerät, das entleert, bewegt und unter hohen Kosten betrieben werden muss.

Was eine elektronische Mauertrockenlegung bewirken soll

Aufsteigende Feuchtigkeit betrifft erdberührtes Mauerwerk. Feuchtigkeit kann durch Poren in Ziegeln, Steinen, Mörtel und Putz nach oben wandern und verursacht oft Schäden bis zu einer Höhe von etwa 1,5 Metern über dem Boden. In Bodennähe bzw. in der Nähe der Fußleisten sind möglicherweise abblätternder Anstrich, bröckelnder Putz, weiße Salze, dunkle Verfärbungen, muffiger Geruch oder Schimmel zu erkennen.

Die elektronische Feuchtigkeitsabdichtung nutzt die elektrischen Bedingungen, die mit der Feuchtigkeitsbewegung in Baumaterialien verbunden sind. Ein Steckdosen-Gerät wird so positioniert, dass es den betroffenen Bereich abdeckt, und arbeitet im Dauerbetrieb. Es wurde entwickelt, um die elektrische Potenzialdifferenz zu verringern, die bewirkt, dass Feuchtigkeit aus dem Erdreich in die Wand wandert.

Eine einfache Art, sich dies vorzustellen, ist statische Elektrizität. Reiben Sie einen Luftballon oder eine Haarbürste, und er bzw. sie kann kleine Papierstücke anziehen. Ändern Sie diesen elektrischen Zustand, verändert sich auch die Anziehung. In einer feuchten Wand ist der Prozess komplexer, aber das Prinzip ist ähnlich: Das Gerät soll die Bedingungen verändern, die es der Feuchtigkeit ermöglichen, im Mauerwerk nach oben zu wandern.

Sobald die weitere Aufwärtsbewegung reduziert ist, kann vorhandene Feuchtigkeit allmählich durch die Schwerkraft wieder nach unten durch die Wand wandern. Der Trocknungsprozess braucht Zeit, da eine massives Mauerwerk nicht über Nacht trocknen kann. Das ist normal und weitaus sinnvollver, als den Schaden für ein paar Wochen zu verstecken.

Stellen Sie zunächst sicher, dass es aufsteigende Feuchtigkeit ist

Nicht jede feuchte Wand hat dieselbe Ursache. Hier verschwenden viele Immobilienbesitzer Geld. Kondensation, undichte Dachrinnen, beschädigte Fallrohre, schadhafter Fugenmörtel, Überbrückungen durch zu hohe Außenbodenpegel und undichte Leitungen können allesamt feuchte Stellen verursachen, die schwerwiegend aussehen.

Aufsteigende Feuchtigkeit ist am wahrscheinlichsten, wenn der Schaden in geringer Höhe beginnt und allmählich ansteigt, insbesondere an Wänden im Erdgeschoss, Kellerwänden oder Wänden in erhöhten Erdgeschossräumen. Salzausblühungen, sich zersetzender Putz und eine sichtbare Feuchtigkeitslinie können ebenfalls darauf hindeuten, dass Feuchtigkeit von unten nach oben gezogen wird.

Ein Raum, der hauptsächlich nach dem Duschen, Kochen oder dem Trocknen von Wäsche in Innenräumen feucht wird, hat eher ein Lüftungs- und Kondensationsproblem. Eine örtlich begrenzte feuchte Stelle, die sich nach Regenfällen verschlimmert, kann auf einen äußeren Schaden hinweisen. Eine elektronische Mauertrocknung ist kein Ersatz für die Reparatur eines undichten Rohrs, das Beseitigen einer verstopften Dachrinne oder das Beheben eines Dachschadens. Diese Mängel müssen zuerst behoben werden.

Die praktische Regel ist unkompliziert: Ermitteln Sie, woher das Wasser kommt, bevor Sie ein Mittel wählen. Wenn Feuchtigkeit aus dem Erdreich durch das Mauerwerk eindringt, kann eine elektronische Behandlung sinnvoll sein. Wenn Wasser von anderswo eindringt, beheben Sie diesen Weg zuerst.

Warum ein Luftentfeuchter kein Heilmittel gegen aufsteigende Feuchtigkeit ist

Luftentfeuchter haben ihre Daseinsberechtigung. Sie können die Luftfeuchtigkeit in Innenräumen senken, beim Trocknen von Wäsche helfen und kondenswasseranfällige Räume komfortabler machen. Aber sie behandeln die Luft, nicht die Feuchtigkeitsquelle in einer Wand.

Wenn eine Wand Feuchtigkeit aus dem Boden zieht, kann ein Entfeuchter zu einem kostspieligen Kreislauf werden. Er entzieht dem Raum etwas Feuchtigkeit, die feuchte Wand gibt mehr ab, und das Gerät läuft weiter. Die Wand fühlt sich an der Oberfläche möglicherweise weniger nass an, aber die zugrundeliegende Ursache bleibt aktiv.

Die elektronische Mauertrockenlegung nimmt eine anderer Ansatz. Es ist beabsichtigt, zunächst die Aufwärtsbewegung zu stoppen und das Gebäudegefüge anschließend schrittweise trocknen zu lassen. Das macht es zu einer praktischen Option, wenn eine nicht-invasive Lösung ohne chemische Injektion, umfangreichen Neuverputz oder störende Bauarbeiten gewünscht ist.

Es gibt immer noch einen Zielkonflikt. Das Trocknen von Wänden kann alte Salzbelastungen oder beschädigte Oberflächen zum Vorschein bringen, die später bearbeitet werden müssen. Ein zu frühes Überstreichen kann Feuchtigkeit einschließen oder zu neuer Blasenbildung führen. Geben Sie dem Mauerwerk Zeit zum Trocknen und reparieren Sie erst dann den Putz und streichen Sie neu, wenn der Zustand der Wand dies zulässt.

Auswahl des richtigen Geräteschutzes

Die Abdeckung ist genauso wichtig wie das Gerät selbst. Stellen Sie sich das wie einen WLAN-Router vor: Das Gerät muss so platziert werden, dass seine Reichweite die Wände erreicht, die geschützt werden müssen. Ein kleines Einfamilienhaus und eine große Gewerbeimmobilie haben nicht denselben Abdeckungsbedarf.

Die Auswahl der GUARDIAN-Geräte richtet sich nach der Gebäudegröße und der erforderlichen Abdeckung. Das Modell Home modell ist für typische Einfamilienhäuser vorgesehen, während die Modelle PRO 15 und PRO 25 für größere Wohn- und Gewerbeimmobilien geeignet sind. Bei weitläufigen Grundrissen, langen Gebäuden oder Immobilien mit getrennten Bereichen kann mehr als ein Gerät erforderlich sein, damit alle betroffenen Wände innerhalb des erforderlichen Abdeckungsbereichs liegen.

Bevor Sie ein Modell auswählen, berücksichtigen Sie die Grundfläche des Gebäudes und nicht nur die Größe des sichtbaren Feuchteflecks. Aufsteigende Feuchtigkeit kann Wände außerhalb des Raumes betreffen, in dem die Verfärbung am offensichtlichsten ist. Beziehen Sie Erdgeschossräume, Kellerbereiche und angrenzendes Mauerwerk ein, das sich auf oder unter dem externen Bodenniveau befindet.

Dicke Innenwände, Anbauten und ungewöhnliche Grundrisse verdienen ebenfalls Berücksichtigung. Wenn Sie einen Wohnblock, eine Gewerbeeinheit, ein Büro oder eine ältere Immobilie mit vielen Räumen verwalten, planen Sie die Abdeckung sorgfältig, anstatt anzunehmen, dass ein einziges zentrales Gerät für jeden Bereich geeignet ist.

Platzierung und Installation: Halten Sie es einfach

Elektronische Mauertrockenlegung ist als Selbstmontagelösung konzipiert, aber die Platzierung sollte wohlüberlegt sein. Wählen Sie eine zentrale Position, die die bestmögliche praktische Abdeckung des betroffenen Mauerwerks bietet. Halten Sie das Gerät zugänglich und schließen Sie es gemäß den Produktanweisungen an eine geeignete Netzstromversorgung an.

Verstecken Sie es nicht hinter massiven Metallmöbeln, platzieren Sie es in einem Metallschrank oder installieren Sie es an einem Ort, an dem es umgestoßen, nass gemacht oder ausgesteckt werden kann. Das Gerät muss kontinuierlich mit Strom versorgt werden. Durch das Ausschalten wird die Behandlung gestoppt; vermeiden Sie daher Steckdosen, die über Wandschalter oder Zeitschaltuhren gesteuert werden.

Die Installation selbst ist einfach. Die wichtigere Aufgabe ist es, das Grundstück ordnungsgemäß vorzubereiten: aktive Undichtigkeiten reparieren, offensichtliche Brücken beseitigen, bei denen Erdreich oder Pflasterung von außen zu hoch an einer Wand anliegen, und die Belüftung verbessern, wenn Kondenswasser das Problem verschlimmert.

Vermeiden Sie es, jede Wand sofort überstürzt freizulegen. Fotografieren Sie die betroffenen Bereiche vor der Installation und überwachen Sie diese im Laufe der Zeit. Dies gibt Ihnen eine klare Dokumentation von Rändern, Verfärbungen und dem Zustand des Putzes, während die Trocknung voranschreitet.

Was Sie beim Trocknen der Wände erwartet

Geduld ist Teil eines effektiven Feuchtigkeitsmanagements. Eine Wand, die jahrelang Feuchtigkeit gespeichert hat, braucht Zeit, um diese abzugeben. Die Trocknungsrate hängt von der Wandstärke, der Bauweise, dem Wetter, der Lüftung, dem Heizverhalten, dem vorhandenen Putz und dem Sättigungsgrad ab.

Während dieses Zeitraums können bereits in den Putz eingetragene Salze weiterhin an der Oberfläche austreten. Dies bedeutet nicht automatisch, dass die Behandlung fehlgeschlagen ist. Es kann ein Beweis dafür sein, dass historische Feuchtigkeit aus der Wandsubstanz entweicht. Lose, kontaminierte oder schwer beschädigte Putzschichten müssen möglicherweise entfernt und erneuert werden, sobald das Mauerwerk ausreichend getrocknet ist.

Halten Sie die Räume angemessen beheizt und gelüftet. Verlassen Sie sich nicht auf einen Luftentfeuchter als Allheilmittel gegen aufsteigende Feuchtigkeit, aber er kann vorübergehend eingesetzt werden, um eine hohe Raumfeuchtigkeit zu regulieren, während das Gebäude trocknet. Der Schlüssel liegt darin, die Feuchtigkeit in der Luft von der Feuchtigkeit zu trennen, die durch die Wand dringt.

Überprüfen Sie den Fortschritt in sinnvollen Abständen, nicht jeden Tag. Achten Sie auf eine allmähliche Abnahme der Feuchtigkeit, weniger frische Spuren, festeren Putz und eine niedrigere, weniger ausgeprägte Ränderbildung. Wenn sich die Feuchtigkeit nach Regen verschlimmert oder sich weiterhin um ein Rohr konzentriert, überprüfen Sie die Diagnose neu und untersuchen Sie das Gebäude auf eine andere Wasserquelle.

Es geht um lückenlosen Schutz

Eine Lösung gegen aufsteigende Feuchtigkeit sollte keine ständige Aufmerksamkeit erfordern. Einmal richtig ausgewählt, platziert und eingeschaltet, sorgt die elektronische Feuchtigkeitsabdichtung für einen kontinuierlichen Betrieb bei geringem Energieverbrauch. Es müssen keine Wassertanks entleert und keine täglichen Einstellungen verwaltet werden.

Diese Einfachheit ist wertvoll in Mietobjekten, Ferienwohnungen, verwalteten Gebäuden und Häusern, in denen Feuchtigkeit bereits zu einem wiederkehrenden Instandhaltungsproblem geworden ist. Schützen Sie zuerst die Bausubstanz, geben Sie ihr Zeit zum Trocknen und investieren Sie erst dann Geld in die Wiederherstellung der Oberflächen. Eine trockene Wand ist der richtige Ausgangspunkt für jede Reparatur.