Een muur die koud aanvoelt, muffe geurt en onder de verf afbrokkelt, is niet geschikt voor een snelle laag verf tegen verkleuringen. Om te begrijpen hoe u vochtige metselwerk goed kunt herstellen, moet u eerst de vochtinbrenging naar de muur stoppen. Repareren van de pleister voordat dit punt bereikt is, verbergt het probleem slechts voor een tijdje – en betekent het vaak dat u hetzelfde werk twee keer moet uitvoeren.

Stijgende vochtvochtigheid laat zich vaak voelen in muren op de begane grond tot op een hoogte van ongeveer 1,5 meter boven de vloer. U kunt bobbeltende verf, witte poedervormige zouten, losse plinten of scheurbare pleister zien. De juiste oplossing hangt af van de bron van het water, dus de diagnose komt eerst voordat de aanleg wordt uitgevoerd.

Bevestig wat de vochtigheid in de metseling veroorzaakt

Niet elke vochtige muur heeft vochtproblemen. Een lekke goot, beschadigde verf, een verkeerd aangebrachte ondervloer of condens kunnen allemaal leiden tot vergelijkbare vlekken. Het aanpakken van de verkeerde oorzaak verspilt tijd en laat de muur nat.

Start buiten. Controleer afvoeren en leidingen op lekkages of overstromingen. Kijk uit naar beschadigde baksteenwerk, open voegen en grond, bestrating of terras die te hoog tegen de muur zijn aangelegd. De ondergrond buiten mag niet de vochtwerende laag oversteken. Als er regenval in een bepaald gebied optreedt of de situatie erger wordt na hevige regenval, is penetratie waarschijnlijker dan stijgende vochtniveaus.

Kijk dan naar het patroon binnen. Stijgende vochtbelasting begint meestal aan de basis van een muur op de begane grond en reist in een vrij gelijkmatige band opwaarts. Het kan zouten uit de grond naar de verf en de muurplaten brengen. Condens is waarschijnlijker in koude hoeken, rond ramen, achter meubels en in kamers met slechte ventilatie. Een luchtdrogser kan helpen om de luchtvochtigheid en de condens te verminderen, maar het kan niet voorkomen dat water vanuit de grond naar binnen komt in de muren.

Als het gebouw een kelder heeft, een houten vloer met scharnierende planken heeft of recente verbouwingen heeft, moet ook deze onderdelen worden gecontroleerd. Lekkende leidingen, verstoppen van ventilatieopeningen in de ondergrond en slechte afwatering kunnen een rol spelen. Er kunnen meer dan één vochtproblemen tegelijkertijd aanwezig zijn, vooral in oudere panden.

Hoe vochtige metselwerk op de bron te herstellen

Zodra het stijgende vocht het geval is, is de prioriteit het stoppen van de stijgende beweging van de grondvochtigheid. Traditionele benaderingen kunnen bestaan uit uitgebreide injecties, opnieuw aanleggen van de ondergrond of het aanbrengen van een nieuwe laag. Dit kan in sommige gebouwen toepasselijk zijn, maar het kan hinderlijk zijn en het succes ervan hangt af van de bouwwijze van de muur, de toegankelijkheid en de kwaliteit van de installatie.

Een elektronisch stijgende dampsystemen biedt een niet-invasieve alternatief. GUARDIAN damp removal-apparaten Deze apparaten zijn ontworpen om de elektrische potentiaalverschil aan te pakken die vocht van de grond naar de muur kan transporteren. In eenvoudige termen: het apparaat verandert de omstandigheden waardoor water naar boven trekt, waardoor bestaande vocht door de muren kan terugkeren naar beneden, onder invloed van de zwaartekracht.

Zie het minder als het onttrekken van water uit de lucht en meer als het afsluiten van de kraan die de muur voedt. De muur zal niet overal meteen droog zijn, omdat het vocht dat al in de stenen en de pleister zit, geleidelijk moet verdampen. Maar zodra de bron is onder controle, kunnen de juiste droging en reparatie beginnen.

Kies een unit voor het gebouw, niet alleen voor de zichtbaar aangetaste ruimte. Deze Home model is bedoeld voor typische gezinswoningen, terwijl PRO 15 en PRO 25 geschikt zijn voor grotere woningen en bedrijfsruimten. De dekking werkt vergelijkbaar met een Wi-Fi-router: de plaatsing is belangrijk, en een groter of ongewoon gevormd gebouw kan een model met een groter bereik of meer dan één apparaat nodig hebben.

Monteer het apparaat centraal, waar dit praktisch mogelijk is, volgens de bijgeleverde installatiehandleiding. Het heeft een constante stroomvoorziening nodig en moet altijd aanstaan. Plaats het niet in een ruimte waar het routinematig wordt afgesloten aan de eindapparatuur en neem niet aan dat een verlengsnoer een permanente installatieoplossing is. Een gekwalificeerde elektricien moet eventuele elektrotechnische problemen oplossen.

Geef de muur tijd om te drogen

Dit is waar veel restauratieprojecten mislukken. Een vochtige muur kan maanden duren om te drogen nadat de bron van de vochtbron is verwijderd. Dikke massieve muren, dicht bebouwd met baksteen of steen, een koud klimaat en zware zoutverontreiniging vertragen het proces. Droging is geen race.

Blijf de kamers redelijk warm en goed geventileerd houden. Open de ventilatieopeningen waar deze aanwezig zijn en houd de luchtstroom rond de aangetaste muren in goede conditie. Verplaats grote meubels op korte afstand, zodat de lucht kan circuleren. Een luchtdroger kan nuttig zijn tijdens de droogperiode als de luchtvochtigheid hoog is, maar gebruik deze alleen als ondersteuning in plaats van als de belangrijkste remedie tegen vocht.

Vermijd het afdichten van de metselwerkconstructie achter ondoorlatende verf of vinyltapijttegels terwijl deze nog droogt. Deze afwerkingen kunnen vocht vastleggen en de toekomstige beoordeling bemoeilijken. Als u tijdelijk de uitstraling wilt verbeteren, kies dan alleen voor een ademende afwerking nadat u hebt gecontroleerd of deze geschikt is voor het onderliggende materiaal.

Vertrouw niet alleen op aanraking. Een muur kan aan de oppervlakte minder koud aanvoelen terwijl de vochtigheid dieper in de structuur zit. Let op de stabilisatie of terugtrekken van de vochtige getijstreep, minder zoutafzettingen en de verharding van de ondergrond in plaats van een poederige structuur. Voor waardevolle, beschermde of zwaar beschadigde gebouwen kunnen vochtmetingen en advies van een ervaren inspecteur helpen bepalen wanneer reparatie zinvol is.

Verwijder mislukte afwerkingen, niet de structurele onderliggende oorzaak

Wanneer de muur voldoende heeft gedroogd, verwijder losliggend verf, geblazen pleister en broos mortel. Werk voorzichtig. Oude pleister die is besmet met hygroscopische zouten kan zelfs nadat het vochtprobleem is opgelost, vocht uit de lucht aantrekken. Daarom kan het achterlaten van zwaar beschadigd materiaal leiden tot het terugkeren van verkleuringen.

Verwijder niet het goede metselwerk alleen omdat de muur ooit vochtig was. Het doel is om materiaal met gebreken te verwijderen en een goede metseling te behouden. Veeg losse zouten af met een droge, stijve borstel en verzamel het puin. Vermijd het metselwerk tijdens het schoonmaken te laten weken.

Als mortelverbindingen zijn aangetast, herstellen ze deze met een compatibele mortel. Op veel oudere woningen met massieve muren is een kalkvervende mortel geschikter dan een hard cementrijke mengsel, omdat deze de muur in staat stelt om vocht natuurlijker te verwerken. Het is belangrijk om de oorspronkelijke constructie te herstellen. Een zeer harde reparatie kan zachtere historische bakstenen beschadigen of vocht naar aangrenzende gebieden toelaten.

Wanneer het gips moet worden vernieuwd, moet er gekozen worden voor een systeem dat geschikt is voor de muur en het niveau van de resterende zoutverontreiniging. Een ademend renovatiegips of een geschikte kalkgips is vaak beter dan een dikke gipsplaat op oudere baksteenwerk, maar er is geen één materiaal dat voor elk pand geschikt is. Nieuwere holle muren, stenen muren en monumenten hebben elk hun eigen aanpak nodig.

Repolijst alleen als het oppervlak stabiel is

Vers gips heeft zowel tijd nodig om te drogen als om te hechten. Zodra het klaar is, gebruik dan een ademende verf en volg de droogtijden van de fabrikant tussen de lagen. Rennen naar het aanbrengen van behang op een gerepareerde muur is vermeden, zeker niet als het gaat om niet-ademende papieren of vinyldekking.

Voordat u de plinten opnieuw installeert, moet u ervoor zorgen dat het hout droog is en vrij van schimmelziekten. Vervang hout dat is aangetast door verkleuring, kromtrekken of schimmelziekten. Laat een kleine praktische opening tussen de meubels en de buitenmuren staan, vooral in kamers die langdurig gesloten zijn geweest.

Controleer voortdurend de externe afwatering en de grondvloeren nadat de cosmetische werkzaamheden zijn voltooid. Een betrouwbare oplossing voor het opnemen van vocht moet onderdeel zijn van een bredere woningonderhoudsstrategie, en niet een excuus zijn om lekke dakgoten of slechte ventilatie te negeren.

Een droge, stabiele muur wordt in fasen gebouwd: u identificeert het waterkanaal, blokkeert het, laat de metselwerkzaamheden de inhoud los en repareert vervolgens de afwerkingen. Geduld op dit punt beschermt zowel het bouwwerk als het geld dat u besteedt om het weer mooi te maken.